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不動産鑑定評価基準に基づいて評価いたします。
平成19年7月より施行する不動産鑑定評価基準に則 りDCF法、デューデリ、減損会計に対応した時価評価 を致します。 |
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| 手 順 |
土地のみ
200㎡～300㎡程度の低層住宅用地[戸建住宅用地・アパート用地など] |
土地のみ
1,000㎡～2,000㎡程度の分譲マンション用地 |
土地・建物の一体不動産小規模の貸しビル |
土地・建物の一体不動産大規模なオフィスビル |
基本的事項の確定、
依頼者等との利害関係
の確定
(依頼受付) |
3:18 |
4:03 |
3:54 |
4:50 |
| 処理確定の策定 |
1:39 |
2:04 |
2:12 |
2:41 |
| 対象不動産の調査・確認 |
11:15 |
14:15 |
14:15 |
17:29 |
| 資料の収集及び分析 |
7:57 |
9:57 |
10:08 |
12:13 |
| 評 価 |
7:08 |
9:40 |
11:13 |
14:08 |
| 試算価格の調整 |
2:16 |
2:46 |
3:07 |
3:40 |
| 鑑定評価報告書の作成 |
6:10 |
7:44 |
7:28 |
9:04 |
| 換算・審査 |
2:31 |
3:03 |
3:16 |
3:53 |
| 鑑定評価書作成等 |
3:20 |
4:01 |
4:09 |
4:51 |
| 納品・鑑定評価内容の説明 |
1:50 |
2:12 |
2:02 |
2:27 |
| 合計時間平均 |
41:18 |
49:18 |
53:29 |
61:05 |
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| 資料提供：公益社団法人 日本不動産鑑定士協会連合会 |
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評価する対象不動産の規模や評価額、条件などにより、報酬額が異なりますので、まずはご相談ください。
お客様のご要望をお伺いした上で、お見積りさせていただきます。
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まずはお気軽にご相談ください。
・不動産の鑑定評価や物件調査をお考えの方
・鑑定報酬がちょっと不安な方 |
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○ 電話 |
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047-380-6655 |
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○ 無料相談 |
不動産に関する事案について、無料相談を受け付けます。 |
| ご依頼フォームにご希望の曜日・時間を必ず明記し、お名前、ご連絡先、ご相談の内容や対象不動産についてご記入ください。なお、ご希望の曜日・日時は第3希望まで記入いただけると日程の調整の際、助かります。 |
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